Espectacular Casa a la Laguna con Orientación Noreste – Barrio San Agustín, Villanueva
Esta propiedad única, implantada sobre un lote de 1090 m², ofrece la combinación perfecta de arquitectura funcional y vistas panorámicas inigualables. Gracias a su privilegiada orientación Noreste, la casa disfruta de luz natural durante todo el día.
Planta baja:
Ambientes Integrados: Un imponente living-comedor diseñado para la vida social, conectado fluidamente con la cocina.
Cocina: Equipada con amoblamientos de alta gama (sobre y bajo mesada) y una elegante isla central, ideal para encuentros informales.
Versatilidad Total: Cuenta con un dormitorio con placard en planta baja y un baño completo, además de un generoso espacio ideal para home office o playroom.
Exterior:
Galería Cubierta: El espacio de transición perfecto hacia un jardín diseñado para el disfrute.
Equipamiento: Parrilla y horno de barro para tus reuniones familiares.
Conexión con el Agua: Piscina revestida con venecitas, pergola y muelle propio sobre la laguna, listo para disfrutar de atardeceres y deportes náuticos.
Planta Alta
Master Suite: Con Jacuzzi privado y ventanales que ofrecen vistas panoramicas al lago.
Espacios Familiares: Dos dormitorios adicionales con vista al agua que comparten un baño completo compartimentado.
Rincón de Estudio: Espacio de escritorio independiente u otro dormitorio.
Sobre el Barrio San Agustín
Vivir en Villanueva es elegir seguridad y calidad de vida. El barrio cuenta con:
Seguridad 24 hs y control de acceso.
Canchas de tenis y fútbol, plazas de juegos y circuitos de fitness.
Dos lagunas cristalinas aptas para navegación sin motor.
Entorno consolidado con frondosa arboleda.
APTO CRÉDITO.
BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A.
Natalia M. Teltschik
CMZC437
La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES ®
El Barrio Cerrado San Agustin se encuentra ubicado en el Complejo Villanueva, a sólo dos kilómetros de la Panamericana ramal Escobar (ruta 9), en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre.
San Agustín se desarrolla en un predio de 45 hectáreas que está compuesto por 286 lotes de 800 m2 promedio, de los cuales la mitad cuenta con vista a las dos lagunas de 6 hectáreas. El 50% de su superficie está dedicado a espacios de uso común y como está ubicado dentro de Villa Nueva, cuenta con todas las facilidades, servicios y beneficios que tiene el complejo.
El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restaurantes, locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. Allí también podran encontrar los colegios San Lucas, Michael Ham, Marín y Northlands. Y casi a la misma distancia se encuentra el Colegio Santa Teresa y el predio de Santa María de Tigre donde se ubican el centro comercial y la capilla.
Expensas Agosto 2025 $600.000
